阜城：房主不卖房中介强索违约金

2019年06月10日阜阳新闻网浏览：6381

阜城房地产中介机构集中检查

首批查出问题公布

因为房主不愿卖房，中介强索5000元“违约金”……昨日，阜城房地产中介机构集中检查，首批查出的问题公布。

4月初，本报曾报道，为期约两年的阜阳市房地产中介市场专项整治及房地产经纪机构涉黑涉恶排查工作拉开大幕。5月底，市房屋管理局组织开展了阜阳城区经纪机构专项整治第一轮大排查活动，对发布虚假房源信息、诱骗消费者，以及利用恶势力强买强卖等违法违规行为、涉黑涉恶线索全面排查。

“阜城房地产中介机构约有170家，其中合规合法的、在市房屋管理局备案的仅有38家。首轮排查范围主要在市开发区经三路、颍上北路、人民中路、颍东区和谐佳苑、新华城东郡附近，涉及经纪机构47家。”市房屋管理局有关同志介绍。

首轮排查，发出整改通知书17份，发现问题20条，复查回访经纪机构3家。主要涉及问题包括：经纪机构未备案或未办理机构地址变更手续；无营业执照或未悬挂营业执照；无公示内容或公示内容不全；部分公司与客户签订制式“霸王条款”，要求客户预付“意向金”等。

其中，众联房产、金鑫房产、容大房产、亿家人等4家经纪机构存在较明显的违规违法行为。这4家公司，已被责令限期整改，整改未完成前，不得擅自开展房地产经纪业务。

首轮排查发现一起性质较为恶劣的事件。据查，去年底，李先生委托一家房地产中介机构出售房屋。后因家庭原因，李先生不愿再卖房，也征得了买家同意。但这家房地产中介机构却以李先生“违约”为由，索要5万元“违约金”。最终在这家中介的强迫和威胁下，李先生支付了5000元违约金。

经初步查实，这家公司未在市房屋管理局备案。此事，市房屋管理局正会同相关部门作相应处理。

“涉黑、涉恶，及房地产中介市场‘乱象’线索排查工作，今年度总计四轮。下一步，排查工作将主要面向中心城区开展。”有关同志介绍。

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